企業(yè)由于下列需要之一，提供相關文件證明資料的，屬于政策性搬遷：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、 環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公 用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；?（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關規(guī)定 組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改 建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

根據《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》(財稅 〔2016〕36號印發(fā))第一條第(三十七)項規(guī)定，土地所有者出 讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有 者，免增增值稅。因此，企業(yè)收到的對征用資產價值補償收入，包括的土地補 償、地上建筑物補償、機器設備補償，屬于將土地使用權歸 還給土地所有者而取得的收入，免征增值稅。除征用資產以 外的補償收入，因為并未發(fā)生應稅行為，所以也不存在繳納 增值稅。

因此，企業(yè)收到的對征用資產價值補償收入，包括土地補 償、地上建筑物補償、機器設備補償，屬于將土地使用權歸 還給土地所有者而取得的收入，免征增值稅。除征用資產以 外的補償收入，因為并未發(fā)生應稅行為，所以也不繳納增值稅。

根據《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產， 是指因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的 房產或收回的土地使用權。因城市實施規(guī)劃、國家建設的需 要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本法規(guī)免征土地增值稅。

符合上述免稅法規(guī)的單位和個人，須向房地產 所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。